Binaların Yangından Korunması Artık Yasal Zorunluluk:
31 Aralık 2025’e Kadar Tüm Eksikler Tamamlanmalı!
1 Temmuz 2025 tarihinde yayımlanan “Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile, tüm apartman, site ve tesisler için yangın güvenliği standartlarına uyumu için zorunlu uygulamalar belirlendi.
Yangın Söndürme Sistemleri, Yangın Algılama ve Uyarı Sistemleri, Acil Durum Aydınlatma ve Yönlendirme Sistemleri, Sulu Söndürme Tesisatları, Yangın Dolapları, Hidrant Sistemleri ve Taşınabilir Söndürme Cihazları gibi ekipmanları kapsamaktadır.
- Buna göre, site ve apartmanlarda mevcut yangın güvenliği eksikliklerinin, bina sahibi veya yöneticisi tarafından 31 Aralık 2025 tarihine kadar giderilmesi zorunludur.
- Bu kapsamda, tüm bina sahibi ve yöneticilerine 31 Aralık 2025 tarihine kadar mevcut eksikliklerini tamamlamaları için süre tanındı. Bu tarihten sonra yapılacak denetimlerde eksiklik tespit edilmesi halinde ilgili idarelerce idari yaptırımlar uygulanacaktır.
⚠️ Denetim yetkisi yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi vermeye yetkili idarelerde olup, eksik ekipmanlar tespit edilirse “kullanma izni verilmemesi” veya “faaliyetin durdurulması” gibi sonuçlar doğabilir.
Konutlar ve Siteler İçin Zorunlu Yangın Güvenlik Ekipmanları
| Ekipman | Düşük Binalar | Yüksek Binalar (≥21,5 m) | Kapalı Otopark | Açık Alanlı Siteler (>5000 m²) |
|---|---|---|---|---|
| Yangın Söndürme Tüpleri | ✅ Zorunlu | ✅ Zorunlu | ✅ Zorunlu | ✅ Zorunlu |
| Yangın Dolapları, Hortum, Lans | ❌ Gerekmez | ✅ Zorunlu | ✅ Zorunlu | ✅ Zorunlu (alanına bağlı) |
| Yangın Algılama ve Uyarı Sistemi | ❌ İsteğe bağlı | Tavsiye edilir | ✅ Zorunlu | ✅ Gerekebilir |
| Acil Aydınlatma/Yönlendirme | ❌ İsteğe bağlı | ✅ Zorunlu | ✅ Zorunlu | ✅ Zorunlu |
| Hidrant Sistemi, Yangın Pompası | ❌ Gerekmez | Gerekebilir | Gerekebilir | ✅ Zorunlu |
| Gaz Maskesi / Acil Kaçış Seti | ❌ Zorunlu değil, tavsiye | ❌ Tavsiye edilir | ❌ Tavsiye edilir | ❌ Tavsiye edilir |
| İlk Yardım Çantası | ❌ Yangınla ilgili değil | ❌ | ❌ | ❌ |
🔥 A. ZORUNLU EKİPMANLAR
1. Yangın Söndürme Tüpleri
- 📘 Kılavuz: s. 169–171
- ✅ Zorunlu – Her konut binasında ortak alanlarda bulunması gerekir.
- Miktar: Düşük tehlikede 500 m²’de 1, yüksek tehlikede 250 m²’de 1.
- Alanlar: Koridorlar, girişler, otoparklar.
2. Yangın Dolapları, Hortumlar, Lanslar
- 📘 Kılavuz: s. 155–156
- ✅ Yalnızca yüksek binalarda (21,5 m üstü veya ≥5 katlı binalar) zorunlu.
- Otoparklar, kazan dairesi gibi bazı alanlarda da zorunlu olabilir.
- Kat başına veya yangın bölmesi başına minimum 1 adet.
3. Yangın Algılama ve Uyarı Sistemleri
- 📘 Kılavuz: s. 128
- ✅ Kapalı otoparklarda, ortak tesisat alanlarında zorunlu.
- Konut dairelerinde zorunlu değil ama şiddetle tavsiye ediliyor.
4. Acil Yönlendirme ve Aydınlatma Sistemleri
- 📘 Kılavuz: s. 122–125
- ✅ Yüksek binalar ve otoparklarda zorunlu.
- Merdiven kovalarında, kaçış yollarında ve çıkış kapılarında.
5. Hidrant Sistemi ve Yangın Pompası
- 📘 Kılavuz: s. 152–156
- ✅ 5000 m²’den büyük site alanlarında, çok bloklu yerleşkelerde zorunlu.
- Yangın pompası: Şehir suyu yeterli değilse zorunlu.
🛡️ B. İSTEĞE BAĞLI / RİSKE BAĞLI EKİPMANLAR
1. Gaz Maskesi ve Acil Kaçış Ekipmanları
- 📘 Kılavuzda konutlar için zorunluluk yok, endüstriyel alanlar için öneriliyor.
- ➡️ Yüksek riskli kullanım alanlarında tavsiye edilir.
2. İlk Yardım Çantası ve Setleri
- 📘 Kılavuzda YER ALMIYOR.
- ➡️ Bu malzemeler yangın yönetmeliğine değil, İş Sağlığı ve Güvenliği mevzuatına bağlıdır.
- Tavsiye edilir ama yangın güvenliği kapsamına girmez.
3. Yapıya Bağlı İlave Malzemeler (Sprinkler vb.)
- 📘 Kılavuz: Madde 96 ve ilgili bölümler
- ➡️ Yüksek riskli veya büyük konut projelerinde belediye/itfaiye raporuna bağlı olarak gerekebilir.
Kaynak: BİNALARIN YANGINDAN KORUNMASI HAKKINDA YÖNETMELİK KILAVUZU
Yangın Güvenliği Ücretsiz Keşif Hizmeti
- Apartman ve Sitelerde Zorunlu Yangın Ekipmanları İçin Profesyonel Çözüm
✅ Binaların Yangından Korunması Ücretsiz Keşif Yaptırmalısınız?
2025 yılı sonuna kadar tüm apartman ve sitelerde yangın güvenliği ekipmanlarının eksiksiz olarak tamamlanması yasal zorunluluktur. Ancak hangi ekipmanların gerekli olduğunu, nerelere yerleştirilmesi gerektiğini ve ne gibi maliyetler oluşacağını belirlemek için profesyonel keşif gereklidir.
MGBS Otomasyon olarak, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik ve Uygulama Kılavuzu’na %100 uyumlu, eksiksiz ve güvenilir yangın güvenliği çözümleri sunuyoruz.
🛡️Binaların Yangından Korunması için Ücretsiz Keşif Hizmetimizin Kapsamı:
✔️ Sitenizde eksik veya uygun olmayan yangın güvenliği ekipmanlarının tespiti
✔️ Zorunlu yangın söndürme tüpleri, dolaplar, algılama sistemleri, yönlendirme levhaları ve diğer ekipmanların kontrolü
✔️ Yönetmeliklere uygun çözüm önerileri
✔️ Maliyet analizi ve teklif oluşturma
✔️ Genel kurul sunumu için ayrıntılı raporlama
📋Yangından Korunması Eksikliklerinizin Tespiti İçin Hemen Bize Ulaşın
1 Temmuz 2025 tarihinde yürürlüğe giren düzenleme gereği, tüm bina sahibi ve yöneticileri 31 Aralık 2025’e kadar yangın güvenliği eksiklerini tamamlamak zorundadır.
Zaman kaybetmeden, ücretsiz keşif ve profesyonel danışmanlık hizmetimizden faydalanın.
